Verhuizen of verbouwen

Misschien herken je het wel. Je woont eigenlijk op een heel leuke plek in een prima huis. Maar er knaagt iets. De keuken is oud. De badkamer niet meer zo modern. En de woonkamer eigenlijk te klein. Je staat voor de keuze: gaan we verbouwen of gaan we verhuizen?

Verbouwen

Soms is verbouwen een goede optie. Zeker wanneer je eigenlijk niet weg wilt en er mogelijkheden zijn om het huis aan je wensen aan te passen. Zou je er graag nog lange tijd willen wonen wanneer die keuken wel weer aan de hedendaagse eisen voldoet? En wanneer je die woonkamer hebt uitgebouwd met een serre met mooie, openslaande deuren? Als je dit soort vragen met 'ja' beantwoordt, dan is het verstandig om een paar offertes op te vragen. Zo ontdek je al snel of jouw wensen ook bij het financiële plaatje passen.

Of kies je voor nieuwe meubelen?

Zijn je eisen minder ingrijpend, dan kun je mogelijk ook met andere middelen je doelen bereiken. Soms kunnen simpele zaken al veel doen. Nieuwe deurtjes voor die oude keukenkastjes bijvoorbeeld. Of een mooie, nieuwe vloer in je woonkamer. Misschien alleen die schuifpui naar de achtertuin laten installeren. Of kiezen voor een compleet nieuwe meubelset in je woonkamer. Je zult ervan staan te kijken hoeveel verschil nieuwe meubels kunnen maken. Je kunt er je hele huis mee opwaarderen en je kunt er ook meer ruimte mee creëren. Bijvoorbeeld door voor slimmere opbergmogelijkheden te kiezen of voor een bank die minder ruimte inneemt.

Toch maar verhuizen

Helpt een nieuw interieur niet? En is ook verbouwen geen optie? Dan zit er inderdaad weinig anders op dan te gaan verhuizen. Hoe leuk het huis ook was, het is tijd voor verandering. En met je eigen meubels en spullen went dat nieuwe huis heel snel. Let maar op: binnen de kortste keren kijk je alweer uit naar de volgende verandering.

Een huis kopen: waar moet je op letten?

De kogel is door de kerk. Je hebt besloten dat je een huis wilt kopen. Voordat je tot de aankoop van een huis overgaat, is er een aantal belangrijke zaken waar je goed op moet letten. Graag helpen we je een eindje op weg.

Een huis kopen is een belangrijk moment in je leven. Dat doe je namelijk hooguit een paar keer. En niet voor een korte periode (als het goed is). Denk daarom even goed na over de volgende zaken.

Je inkomen

Als je een hypotheek nodig hebt (en wie heeft dat niet), moet je voldoende inkomen hebben. Zonder inkomen kun je de rente en de aflossing niet betalen en heeft de hypotheekverstrekker geen garantie dat hij z'n geleende geld terugkrijgt. De bank ziet graag dat je een vast contract hebt, maar weet ook dat de tijden veranderd zijn. Laat je met een tijdelijk contract of als je freelancer bent dan ook niet tegenhouden om het gesprek aan te gaan.

Wees je bewust van de kosten

De maandelijkse betalingen voor je hypotheek zijn lang niet de enige kosten die je als woningbezitter moet dragen. Reken erop dat je voor veel zaken duurder uit bent dan iemand die huurt. Bijvoorbeeld voor de gemeentelijke belastingen. En voor het onderhoud aan je woning. Je doet er dus goed aan hiervoor wat spaargeld opzij te zetten.

Ben je honkvast?

Een huis koop je niet voor eventjes. Niet alleen kost je dat veel te veel geld, maar je zit er ook veel meer aan vast dan aan een huurhuis. Zorg ervoor dat je zicht hebt op de toekomst. Natuurlijk, niets in het leven is zeker, maar als je het nooit ergens langer dan 6 maanden uithoudt, ben je waarschijnlijk beter af met een huurwoning.

Kies de goede hypotheek

Wil je die hypotheek graag zo snel mogelijk aflossen? Dan betaal je meer aan aflossing. Wil je graag lage maandlasten? Dan houd je het aflossingsdeel liefst zo laag mogelijk. Zorg er altijd voor dat je hypotheek bij je uitgavenpatroon past. Ga niet te veel zitten op wat je maximaal kunt lenen. Je wilt toch ook nog kunnen genieten van je leven in je nieuwe woning?

Toch nog niet helemaal zeker over kopen? Een huurwoning in die ene favoriete wijk is een flexibele manier om uit te vinden of je er langere tijd wilt wonen. Als je iets wilt huren in Amersfoort, kun je altijd eens bij EerVast binnenlopen.