Door de crisis op de huizenmarkt van de afgelopen jaren, stellen mensen zich steeds vaker de vraag: is het niet beter om te huren in plaats van te kopen? Een terechte vraag. Voor sommige mensen kan het inderdaad beter uitpakken om een huis of appartement te huren in plaats van te kopen. Bijvoorbeeld als je er maar een paar jaar denkt te gaan wonen. Of als er andere onzekerheden spelen, zoals een baan die je maar tijdelijk hebt.
'Dit huis is maar voor tijdelijk'
Een huis kopen doe je in principe voor langere tijd. Een koophuis zal dan ook aan strengere eisen moeten voldoen dan een huis dat je tijdelijk huurt. Denk bijvoorbeeld aan het aantal kamers of aan eventuele gezinsuitbreiding. Als je binnen nu en een jaar of 5 weer zou willen verhuizen, is het vaak een betere optie om te gaan huren. Niet alleen om bovengenoemde redenen, maar alleen al om de kosten. Bij het kopen van een huis maak je grote kosten die globaal worden aangeduid met 'kosten koper'. In de regel verdien je deze kosten na verloop van tijd met de waardestijging van je huis weer terug, maar niet op zo'n korte termijn. Met de dalende huizenprijzen van de laatste tijd is het zelfs mogelijk dat de waarde nog verder afneemt.
'Ik wil hier heel lang blijven wonen'
Niets is zeker in het leven, natuurlijk. Maar je kunt wel een huis treffen dat aan bijna al je wensen lijkt te voldoen. Een woning waar je jezelf de komende periode in je leven wel ziet blijven wonen. In dit geval kan het een goede optie zijn om een huis te kopen. De hypotheekrente is laag, de huizenprijzen zijn aantrekkelijker dan ooit en jij, als koper, hebt het voor het kiezen. Wanneer je niet rekent in perioden van een paar jaar, maar in perioden van 5 jaar of langer, kunnen de huizenprijzen ook best weer gaan stijgen. Je hypotheek kan tegen die tijd lager zijn omdat je die aflost en bij verkoop levert je huis meer op, zodat je geld overhoudt. Hoewel dit, zoals we de laatste tijd hebben gezien, zeker geen garantie is.
Verhuurmakelaar in Amersfoort
Wanneer je een huis koopt, moet je je realiseren dat het huis voor een aardige tijd bij jouw leven zal moeten passen. Natuurlijk is het bij een koopwoning gemakkelijker om die aan jouw smaak en voorkeuren aan te passen. Mocht koop er nou niet in zitten en zoek je iets in de regio Amersfoort, neem dan eens contact op met Eervast, jouw verhuurmakelaar in Amersfoort. Wij hebben mooie woningen en appartement in alle prijsklasses voor je.
